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トロント家探し🏠内見や契約はどんな流れ？？

Categories :  カナダ

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Author :  jp2025

目次

🏠家探しの完全ガイド🏠

留学前、無事に現地で家探しができるか不安な方、多いと思います😐私も海外留学で不安なことの１つは、現地での家探しでした！

 

生活を快適にスタートさせるためには、住まい探しは重要なステップです。このブログでは、トロントでの家の探し方から契約の流れまでを詳しく解説します。

 

1. 家の探し方

オンラインプラットフォームを活用

トロントでの家探しの際、以下のオンラインプラットフォームが役立ちます。：

 

  • e-Maple：よく使われる日本人向けのウェブサイト。日本語でやりとりができるため安心です。ほとんどの留学生がまずこちらのウェブサイトを使います。
  • Kijiji：カナダ最大のオンライン掲示板で、多くの物件情報が掲載されています。現地のアパートやコンドを探したい方はこちらのウェブサイトがおすすめ。
  • Facebook Marketplace：”Toronto Rentals”などのグループに参加して、最新の情報を入手できます。ルームメイトを探している人、短期で部屋を貸し出したい人が募集しているケースも多いです。

 

語学学校や大学のサポートを利用

トロントの多くの語学学校や大学では、学生向けの宿泊案内や情報提供サービスがあります。学校を通じて紹介される物件は信頼性が高い場合が多いです。

 

 

2. 家選びのポイント

予算を決める💰

トロントの家賃はエリアや物件タイプによって異なります。以下を考慮して予算を立てましょう：

 

  • 家賃：シェアハウスの場合、月々約$800〜$1,200が相場です。
  • 光熱費：電気代、水道代、ガス代は月に$50〜$150程度。こちらは家賃に含まれていることがほとんどです。
  • Wi-Fi代：月々約$50〜$100。こちらも家賃に含まれることが多いです。
  • デポジット：通常は家賃1ヶ月分を事前に支払います。

 

エリアの選択

トロントはエリアによって雰囲気が異なります。以下を参考に、自分に合ったエリアを選びましょう：

 

  • ダウンタウン：便利でアクティブなエリア。中心に近づくにつれ家賃は高くなります。
  • ノースヨーク：比較的静かで留学生に人気。安く広い場所に住むことができます。
  • スカボロー：手頃な家賃で住みやすいです。ダウンタウンに出るまで電車で40〜50分かかり、アクセスは低め。

 

物件タイプの選択

  • アパート：プライバシーを重視する人におすすめ。
  • シェアハウス：費用を抑えたい人に最適。大人数のシェアハウスであれば、コミュニティも広がります。
  • ホームステイ：現地の家庭で生活し、異文化体験を楽しめます。家庭によっては２食付きであったり、掃除・洗濯してもらえたりします。

 

 

3. 内見

気になる物件を見つけたら、内見の申込をします。内見は必ず行いましょう。大抵の場合、オーナーに直接メール・テキストで申し込みをします。最初に送るテキスト例は以下です💭

 

Hi, my name is △△.
I saw an advertisement for renting a room on website.
If there is a vacant room, I want to see it.
I would like to take an appointment at 17:00 on April 23 or 13:00 on April 24. 

 

Thank you.

△△

 

 

内見はなるべく１人ではなく、誰か一緒に行ける人がいると安心です。

 

 

内見のチェックポイント

以下のポイントに注意してください：

  • 壁や床に損傷がないか。
  • 水回り（バスルームやキッチン）の設備が正常に動作するか。
  • 窓やドアの鍵がきちんと機能しているか。
  • 家賃に光熱費やWi-Fi代が含まれているか。
  • 周辺環境（公共交通機関やスーパーの近さ、治安など）。
  • どんなルームメイトか、男女比など。

 

４. 契約の流れ

1. 契約書の確認

契約書を慎重に読み、以下の項目を確認してください。オーナーとのテキストのみで完結することもあります。：

  • 家賃の支払方法と支払日。
  • デポジット（敷金、通常家賃１ヶ月分）の金額と返金条件。
  • 契約期間と終了時の条件。

 

２. 支払い

契約締結後、家賃やデポジットを支払います。支払いは通常、その場で現金で渡します。

 

3. 引越し日時の確認

 

🎉契約完了🎉

 

まとめ

日本での家探しとは違い、書類のやり取りが大きく削られていたり、オーナーとのテキストのやり取りですぐ入居できたりと、トロントではかなり手軽に住居探しができます。

しっかり内見を行い、自分に合った住まいが見つかれば大丈夫！！

 

このガイドが、トロントでの快適な生活のサポートとなれば幸いです🍀

 

 

 

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